好像快破新高了😍 - 第 2 頁
第三季黃金需求超過1000億美元，大家搶買黃金，大戶才是主力，我們這些小咖跟著喝湯而已，別以為我們買賣一點黃金能影響金價，經濟局勢環境只會更亂，經濟好經濟壞，黃金都是利多，放著安心。
Mr澤
104樓・三天內破2800
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105樓・25年前，保險公司儲蓄險保單給付利率是5%，銀行定期儲蓄存款單利率也是近5%。
那時我觀察了解，隨著經濟愈成熟，利率會跟歐美發達國家一樣越來越低，果斷選擇30年期儲蓄險保單，果然之後利率一路下降，最低來到4、5年前的不到1%。
儲蓄險除了有5%利率之外，很多人忽視還有政府給的綜所稅每年24000的保險扣除額，可以節省6%的稅，所以實際上，儲蓄險每年的報酬率是11%，比銀行定存利率高很多，比股票投資風險低很多。
如果懂得善用儲蓄險，它是一個很好的穩定理財工具，如果你有二個小孩，夫妻加二個小孩，買四張儲蓄險，每年繳7萬左右，30年後，也是一筆不小的財富，它是你老年退休後，除了勞保年金給付之外，另一層生活安全的保障。
不會差 還很好👍
買進21年的黃金用複合年增長率算在今年2月份時(2050美元)都有11.5%
現在黃金2780美元 %更不用說了
這是馬來西亞的一位金友的經驗
他黃金到現在還是收
(他也是不放定存的金友👍)
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109樓・是的。
不過每個理財商品屬性不同，定儲、儲蓄險和房屋租金是屬於低風險投資；債券、不動產和黃金是屬於中風險投資；股票、期貨和選擇權是屬於高風險投資，每個人的知識和可以承受風險的能力是不一樣的。
我是屬於保守型投資人。雖然高風險投資可以帶來高報酬，但我是堅決不碰的，我只分散投資儲蓄險、不動產和黃金。
這20多年來投資報酬率：不動產>黃金>儲蓄險。20多年前，不動產價格是波段最谷底的時候，黃金也是如此，SARS過後，不動產和黃金價格都是一路向東北，其中，不動產因為屬於槓槓性質（貸款），獲利會比黃金巨大。同樣是本金200萬元，那拿去買200萬元黃金和拿去當頭期款買1000萬元的房子，黃金漲10倍是2000萬元，不動產漲6倍是6000萬元。
所以，中產階級要翻身，投資不動產是最安全又最快的方式，等年紀大了，儲蓄險也到期了，所有的收益都用來買黃金，黃金是唯一兼具避險、儲蓄（或投資）和收藏屬性的理財商品，尤其是收藏，它無法記名登記，所以可以無痕地傳給下一代，省卻很多遺產稅務上的麻煩。
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113樓・嗯，2002~2003年時國際黃金價格下跌到最低，每錢來到NT$900~1000，迄今已漲了約10~11倍，而國內不動產漲了約6倍。
單就倍數來看，確實黃金漲的多，然而您忽略了我說的一段話：
「其中，不動產因為屬於槓槓性質（貸款），獲利會比黃金巨大。同樣是本金200萬元，那拿去買200萬元黃金和拿去當頭期款買1000萬元的房子，黃金漲10倍是2000萬元，不動產漲6倍是6000萬元。」
以實際投資結果來看，不動產獲利比黃金多了4000萬元。
所以才會有很多金友想要貸款買實金喔！😊
其實我目前30幾兩，想要貸600萬（20年），湊足100兩（黃金百兩），然後第一年1、4、7、10月賣1條繳貸款，希望第二年開始1、5、9月賣1條繳貸款…到第十年每年賣2條繳貸款即可….😊
剩下來的金條就是賺的😁
張立立
116樓・還來得及..
我只是想了解而已，
大概能貸到現值的幾成??
有限制額度??
(不然大家都賣給銀行...😄)
會跟無抵押物的信貸互卡??
我覺的銀行 放款有限，一定有額度限制。
有空再上網找找...
例如非抵押物貸款的總額就是年平均月薪的22倍。
我覺的還是以長期穩定成長就好。
以後一兩15萬，年增二兩也要靠理財才辦的到。
